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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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壽險公司明年獲准銷售的新保單不能有費差損，壽險公司精算部門主管指出，當前熱銷的繳費6年期商品，包括：終身還本壽險、增額終身壽險，受影響最大。如果不調降佣金或營業費用，加上金管會已公告的明年新契約責任準備金利率調降因素，單純就保費上漲因素估算，保費漲價幅度將達15%。
壽險公司面對費差損，可透過調漲保費、降低給業務員或銀行與保經代等通路的佣金、降低營業費用，或是調整商品型態等四個方式因應。壽險公司主管說，假設其他情況不變，單純就砍佣金的因素估算，估計佣金調降壓力達到40%。
以6年期終身還本壽險為例，第一年佣金率介於20%~30%，假設年繳100萬元保費，原本業務員或銀行理專第一年可拿到二、三十萬元佣金，以後只能拿12萬至18萬元，一舉少了8萬至12萬元收入。
壽險公司主管說，保險局關切下，今年下半年來，多家公司已針對躉繳型商品，率先調降佣金支出率，銀行通路受影響最大，因為躉繳型保單大多在銀行銷售，業務員方面影響有限。
速配貸信用不良是否可貸款他說，壽險公司先前選擇砍佣金而非調漲保費，主因保險局不希望看到保費調漲影響民眾權益，因而政策指示以砍佣金來因應躉繳型商易通辦 全額貸款買車品的費差損問題。
不過，壽險公會的自律規範明年元旦起實施後，分期繳型態的商品，將一併適用。期繳保單大多是業務員在賣，壽險公司擔心業務員在佣金收入縮水下，無法通過績效考核，進而影響公司的銷售動能，對於再次砍佣金一事，多所顧忌，傾向調漲保費因應。
不過，壽險公司主最新卡債協商機制管說，保險局似乎洞察業者的心思，上周五（18日）發布新聞稿，表面上要業者不要因為責任準備金利率下降，任意調漲明年的新契約保費，實際上項莊舞劍、志在沛公，同步暗示業者不要全部以漲價來因應費差損的新規範，讓業者心頭好糾結。
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工商時報【魏喬怡mr. bank 房屋貸款率利最低銀行 2018╱台北報導】
中信慈善基金會發起、中信銀行主辦的「點燃生命之火」全民愛心募款運動，今年邁入第32屆，中信慈善基金會董事長辜仲諒12日於中國信託金融園區點燈，宣台中民間二胎借款告為期3個月的募款活動正式起跑，他指出，景氣雖然不佳，但今年募款目標仍訂在1億元，希望各界響應，且中信金總經理吳一揆代表中信金率先捐款200萬元。
辜仲諒表示，所有孩子們不應該mr. bank 購屋低利貸款因為環境弱勢而失去該有的笑容及追求夢想的權利。
讓台灣的孩子免於飢餓、有書唸，更能實現夢想，是中信慈善基金潮霖資產 持分土地借款會持續努力的目標，他今年印象最深的，就是與同仁跑了全省，去了18個地方，發現以前覺得小朋友很辛苦，但現在發現小朋友的父母更辛苦，因為沒有一個父母會希望小朋友生活不好。辜仲諒說，更讓人感動的是，很多社區充滿愛，台灣最棒的就是充滿人情與愛。
2015年起，中信慈善基金會於全台選定18個社區打造築夢基地，希望社區的在地力量，建構守護孩子的安全網絡。昨日點燈記者會現場，中信慈善基金會也特別邀請「點燃生命之火」所資助的偏鄉小學─嘉義縣忠和國小國樂社團，以東方絲竹樂音，引領現場來賓提前感受不一樣的西洋耶誕氣氛。
嘉義縣忠和國小位於鄰近火葬場的中庄社區，學生家長大多從事殯葬業，有些學童甚至從小就跟著父母在火葬場打零工，中庄社區也是中信慈善基金會「台灣夢計畫」築夢基地之一。
中國信託長年關注偏鄉弱勢兒童問題，根據「點燃生命之火」的調查，超過三成六的偏鄉孩子放學後在外遊蕩，成了「偏鄉遊童」；將近一半的偏鄉孩童需要自理晚餐，為讓偏鄉孩子也能擁有屬於孩童的快樂生活，第32屆「點燃生命之火」募得善款將投入兒福聯盟「偏鄉小學兒童關雲林借錢救急 利率推薦懷輔導計畫」及中信慈善基金會「台灣夢計畫」等。
昨天的第32屆「點燃生命之火」點燈儀式，也結合了「中國信託金融園區公益戶外滑冰場」開幕啟用，並優先邀請社福團體及偏鄉學童體驗滑冰。
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